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    貸款合同有效嗎?

    來源:北京金融律師   網址:http://www.juhngle.com/   時間:2021-12-13 17:12:24

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      房子的價格是不便宜的,所以一般老百姓都會選擇貸款購買房子,而不是全款,貸款購買房子之后可能還是因為負擔太大而無法負荷會選擇把房子賣掉,那么貸款簽買賣合同是否有效呢?

      一、貸款簽買賣合同有效嗎

      貸款簽買賣合同滿足下列條件是有效的。

      (一)簽訂買賣合同的人具有相應的民事行為能力;

      (二)買賣雙方的意思表示真實;

      (三)買賣合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

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      《中華人民共和國民法典》

      第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

      (一)行為人具有相應的民事行為能力;

      (二)意思表示真實;

      (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

      二、房屋買賣合同的內容有哪些

      房屋買賣合同的內容有以下這些:

      (一)當事人名稱或者姓名和住所;

      (二)商品房基本狀況;

      (三)商品房的銷售方式;

      (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;

      (五)交付使用條件及日期;

      (六)裝飾、設備標準承諾;

      (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;

      (八)公共配套建筑的產權歸屬;

      (九)面積差異的處理方式;

      (十)辦理產權登記有關事宜;

      (十一)解決爭議的方法;

      (十二)違約責任;

      (十三)雙方約定的其他事項。

      從上述內容來看,借款人簽訂的買賣合同是有效的,只要合同是當事人自愿簽訂的,且合同內容不違反法律的強制性規定。

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