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    民法典中如何認定陰陽合同的效力

    來源:北京金融律師   網址:http://www.juhngle.com/   時間:2021-12-13 17:12:42

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      簽訂合同是一種常見的民事法律行為,只有在簽訂合同生效后才具有法律約束力。為了避免繳納稅費等違法行為,有些人會簽訂陰陽合同。那么如何認定民法典中陰陽合同的效力呢?

      一、民法典中陰陽合同的效力如何認定

      陰陽合同是為了逃避稅務等不法行為而簽訂的,陽合同并不是當事人真實意思表示,所以陽合同無效,而陰合同是雙方真實意思表示,且不違反法律規定的一般具有法律效力。

      《中華人民共和國民法典》

      第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

      (一)行為人具有相應的民事行為能力;

      (二)意思表示真實;

      (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

      第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

      以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。

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      二、購房陰陽合同逃稅被舉報查實如何處理

      實際中,在購房的時候簽訂了陰陽合同逃稅,被舉報了之后,你可能會被要求承擔下面的懲罰:

      1、如果一方利用購房陰陽合同逃稅被舉報查實的,將由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;

      2、如其偷稅逃稅情節嚴重并構成犯罪的,將會依法追究刑事責任。

      往具體來說,一旦簽訂陰陽合同的事被發現了,那么被舉報到稅務機關,稅務機關就會根據《稅收征收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。如果說你們在逃稅的時候還觸犯了《刑法》,那就會被認定為偷稅罪,根據《刑法》規定將要接受拘役甚至有期徒刑的刑罰。

      所以,在買房的時候千萬不要鋌而走險,一定要嚴格遵守房屋稅收規定,避免走入歧途,買到了房到頭還竹籃打水一場空。

      通過以上分析,我們知道,根據《民法典》的規定,合同要生效,需要當事人的真實意思表示。但是陰陽合同中的陽合同是為了偷稅漏稅而簽訂的,沒有法律效力。但是,消極合同是雙方真實意思表示,因此具有法律效力。

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